Kuidas lahutada vara pärast lahutust: 9 lihtsat sammu
ÜHISED VÕI KÕIGE OLEMA - Igal juhul tekib pärast lahutust omandi jagunemise probleem. Kuidas seda minimaalsete kaotustega lahendada, mõistame koos advokaadi Julia Sakunovaga.
Pea meeles, kas on olemas abieluleping
Kui jah, siis õnnitlused: sektsiooniga ei ole probleeme. Olles sellist sammu korraga teinud, salvestasite tulevikus suure hulga energiat, aega ja närve. Nüüd jagatakse vara vastavalt lepingus sätestatule. Selleks läheb teie koopiaga (abieluleping sõlmiti notari poolt kinnitatud lepingu alusel) registreerimisasutusele ja väljastab selle uuesti. Pange tähele, et abieluleping hõlmab vara jagamist ainult abikaasade vahel, nii et näiteks on võimatu ette näha asjade üleandmist lastele (Vene Föderatsiooni Perekonna seadustiku artiklid 40–42).
Kui ei ole abielulepingut ja teil oli võimalik kokku leppida, kes seda teeb, võite minna notarile ja sõlmida kinnisvara jagamise lepingu. Vastastikusel nõusolekul ei ole piiranguid - notar ainult dokumenteerib selle. Seejärel peate selle alusel pöörduma registreerimisasutuste (liikluspolitsei, Rosreestr) poole ja andma vajaliku uuesti välja.
Abielulepingu puudumisel ja te ei nõustu sektsiooniga, siis peate mõistma kohtus ja seaduses. Valmistage ette vara jagamise nõue. On olemas üldine aegumistähtaeg: kolm aastat alates abielulahutuse kuupäevast või pigem sellest hetkest, kui sa sellest teada said või teadsid. Avage kindlasti pere- ja õpikunst. 34 ("Abikaasade ühisomand"), art. 38 ("Abikaasade ühise vara osa"), art. 39 ("Aktsiate määramine ühisomandi jagamisel"), samuti art. 256 ("Abikaasade ühine vara").
Määrake, mida te taotlete.
Juhinduda asjaolust, et seadusega on abikaasadel õigus poole abielu ajal omandatud varale. See tähendab, et kõik, mis kuulus sulle enne pulmi, jääb sinu juurde. Ka siis, kui jääte tasuta tehingute tulemusena omandatud varaks - see on näiteks pärand või üleandmine annetuslepingu alusel. Pange tähele, et kui teie vanemad pärast pulmi andsid teile korteri, kuid olete selle allkirjastanud müügilepingu, mitte kingituse kaudu, on endisel abikaasal õigus saada pooleks. Jagamatud on isiklikud asjad - nii teie kui ka teie lapsed. See tähendab, et teie riided, sülearvuti (kui kasutate ainult neid), nutitelefon jääb sinu juurde. Laste isiklikud asjad - riided, raamatud, mänguasjad, arvuti - jäävad nende juurde ja seega koos vanemaga, kellega nad elavad. Kahjuks ei peeta teemandid ja muud luksuslikud esemed isiklikeks toodeteks, mistõttu tuleb neid jagada.
Mittevaralised õigused ei jaga: kui keegi teist, näiteks kirjanik, saab ta autoritasu ja lahutus ei mõjuta seda. Ühiselt omandatud vara (kõik, mis osteti abielu ajal: kinnisvara, autod, kodumasinad ja isegi koerad ja kassid) on jagatud. Lisaks mõlemale abikaasale pangas teenitud raha eest. On selge, et korteri või auto jagamine pooleks on problemaatiline, nii et sageli läheb ese ühele abikaasale ja maksab teisel poolel kulud.
Pidage meeles, et abielus elamise alguskuupäev on muidugi pulma kuupäev, kuid lõpetamise kuupäev on kooselu ja ühise põllumajanduse tegelik lõpetamine. See tähendab, et kui sa tegelikult lahkusid oma abikaasaga kaua enne ametlikku lahutust, siis peetakse seda täpselt abielusuhte lõppemise kuupäevaks.
Mõnel juhul (perekonnaseadustiku artiklis 39 loetletud) võib kohus otsustada, et üle poole ühiselt omandatud varadest antakse ühele abikaasale. Näiteks, kui ühel abikaasal on kaks või enam alaealist last või kui teine abikaasa ei saanud abielu ajal sissetulekut lugupidamatutel põhjustel. Austuslikud põhjused peavad olema kaalukad - see tähendab, et inimene ei ole lihtsalt töötanud, kuid ei töötanud ja oli narkootikumide registris või oli vanglas. Igal juhul otsustab kohus, kui palju kõrvale kaldub tavalisest varade jagamisest, kuid võite pakkuda oma versiooni.
Käsitle võlgu
Jah, "kurbuses ja rõõmus" ulatub ka siin. Kui teil on hüpoteegi all olev korter ja see on kujundatud ühe abikaasa poolt, on võimalik see jagada, kuid ainult panga nõusolekul. Pank peab maksed jagama, kuid reeglina ei taha seda teha. Seetõttu jääb kõige tõenäolisemalt nii korter kui ka selle eest tasumise kohustus isikule, kellele see algselt välja anti.
Kui tarbimislaenukohustusi peetakse isiklikeks - see on, kes selle võttis, peab ta tasuma. Aga kui on võimalik tõestada, et laenatud rahalised vahendid kulutati abieluperioodil üldiste vajaduste rahuldamiseks (nad tegid korteris remonti, läksid perepuhkusele jne), siis võib seda abikaasade vahel regressiotsuses jagada ja seejärel teine abikaasa. tagastama makse esimese osa. Lisaks tehakse arvutus ka kooselu lõpetamise kuupäeva alusel. Näiteks 2014. aastal abiellusid A ja B, 2015. aastal võtsid nad tarbimislaenu, lahkusid 2016. aastal ja lahkusid 2017. aastal. Aastal 2018 maksis A, mille eest laen anti, selle täielikult tagasi. Küsimus: pool sellest, millist laenu osa ta saab B-lt tagasi? Vastus: pool sellest summast, mille ta on maksnud alates lahkumisest 2016. aastal kuni laenu täieliku tagasimaksmiseni 2018. aastal.
Tehke varade nimekiri ja koostage tõendid
Hinnake kõiki ühiselt omandatud varasid rahaliselt ja näidake, kuidas te seda jagada. Näiteks soovite korteris viibida, kuid maksta oma abikaasale poole oma väärtusest ja jätta talle auto, millest pool sellest, mida te temalt saate.
Seejärel koguge dokumendid, mis kinnitavad, et vara (sealhulgas raha) osteti abielu ajal. Ostulepingud, pangakonto väljavõtted, registreerimistunnistused, kontrollid jne. Kui te ei saa dokumenti ikkagi saada, lisage see ikkagi loetellu - hiljem küsite kohtult seda dokumenti nõudma.
Tõendid sisaldavad ka tõendeid. Oma abiga tõestate te täpselt, millal teie abielu lõppes, kui lahutasite enne abielu lahutamist, ja näiteks, et koer peaks jääma teie juurde, sest olete sellega rohkem seotud ja sellega tegelenud. Tunnistajad annavad teie tunnistajad kohtusse, kuid viimase võimalusena võib ta notarile tõestada oma tunnistuse notariaalselt, kui isik ei saa kohtusse tulla. Sel juhul on notaril vaja teda hoiatada valeandmete esitamise eest, vastasel juhul ei pruugi kohus dokumenti vastu võtta.
Otsustage kohus
Kui teie nõude summa on alla 50 tuhande rubla, minge maailma kohtusse. Kui rohkem kui 50 tuhat - mine linnaosa. Mis puudutab koha, pöörduge kas vara asukohale või kostja elukohale. Pidage meeles, et teil on vabadus valida kohus - pärast kohtumenetluse aktsepteerimist on teil võimalik seda selgitada ja seda peetakse seal veel. See tähendab, et kui teie hagi lusikate ja taskute jagamise kohta võttis kohtu endise abikaasa elukohas ja siis äkki avastasite või pidasite meeles, et teises piirkonnas asuv Dacha krunt peaks samuti jagunema, tuua kohtu ette selgitus on juba siin.
Makske tasu
Ära unusta, et vara jagamise nõude esitamisel peate maksma tasu ja see arvutatakse sõltuvalt nõude suurusest. Nii et mida rohkem te nõuate, seda rohkem maksate alguses ja kui te kaotate, ei maksa keegi teile tasu. Nii et jõuad äritegevusse hoolikalt ja vastutustundlikult.
Mine kohtusse
Kui teie vastane ei ilmu kohtusse, tehakse otsus teie kasuks ilma erimenetluseta.
Kui teie vastane teatab ootamatult, et nõustub sektsiooni kavandatava versiooniga, palub kohtunik mõlemal koostada sõbraliku kokkuleppe eelnõu, mille ta seejärel heaks kiidab. See võib juhtuda mis tahes kohtuprotsessi etapis - isegi esialgsel kuulamisel.
Lahkarvamuste korral võib vastane esitada vastuhagi, milles ta esitab oma nägemuse olukorrast. Mõlemat nõuet käsitletakse ühel istungil. Ta ei tohi esitada vastuhagi, vaid lihtsalt osaleda menetluses ja kaitsta oma (va sinu) vara jagamise kava. Loomulikult esitab ta ka tõendeid, toob tunnistajad ja tõendab oma juhtumit kõigi olemasolevate vahenditega.
Hoiduge pettusest
Pea meeles, et mitte ainult vara on jagatud, vaid ka võlad - see puudutab võlgu mitte ainult pankadele, vaid ka teistele võlausaldajatele. Mõned "leidlikud" kodanikud üritavad seda alusetult rikastada. Seda tehakse järgmiselt: A toob kohtusse kviitungi oma õelt (ema, sõber, juuksur), et see õde andis A-le sellise summa teatud arvu eest (A- ja B-abielu tegeliku elukoha ajal). Ka „võlausaldaja” tuleb kohtusse ja kinnitab: jah, see oli nii, ta andis laenu. Selle põhjal väidab A, B peab tagastama poole sellest summast.
Loomulikult peavad kohtud seda tava tundma ja asjaolude piisava uurimise tasemel peaksid nad avalikustama sellise õiguse kuritarvitamise, kuid selles osas ei ole tagatisi. Seega pidage meeles seda ohtu ja olge ettevaatlik.
Lugege, kuidas kohtulahendit edasi kaevata.
Etapid ja apellatsioonimenetlused on standardsed. Kui esimese astme kohus on otsuse teinud, tuleb ühe kuu jooksul tekkiva lahkarvamuse korral selle peale edasi kaevata. Pärast teise (apellatsioonkaebuse) kohtuasja möödumist loetakse otsus jõustunuks, seega olen nõus, et ma ei nõustu sellega, et seda tuleb rakendada.
Otsuse täitmist, eriti kui kostja ise ei kiirusta, peab täitma kohtutäiturid, kuid selleks on vaja pöörduda nende poole kohtulahendiga ja täitmismäärusega. Nad avavad täitemenetluse ja koguvad võlgnikult võlgu erinevalt: välismaale mineku keelamine, vara ja kontode arestimine, kohustuslikud mahaarvamised palkadest ja pensionidest (nad võivad kinni pidada kuni viiskümmend protsenti igakuistest sissetulekutest) ja nii edasi.
Samal ajal on võimalik kohtuotsuse peale edasi kaevata. Kui seda hiljem muudetakse, tagastatakse vastaja sellele, mida ta eelmise otsuse kohaselt on üle andnud. Ka võib kostja esitada kohtutäiturile taotluse menetluse peatamiseks, kuna otsus on kassatsioonkaebuses.
Fotod:gavran333 - stock.adobe.com, Xuejun li - stock.adobe.com
